Geschäftsgegenstand:
AB Apartment GmbH , Hechinger Straße 38, 70567 Stuttgart (nachfolgend: AB Apartment GmbH) bietet Apartments und Zimmer an.
Mietobjekt und Mietvertrag
1. Auf der Internetseite von AB Apartment GmbH stehen Beschreibungen von Mietobjekten zur Ansicht bereit. Die auf der Internetseite ersichtlichen Mietobjekte sind keine verbindlichen Angebote. Der Mieter kann an AB Apartment GmbH Anfragen für Mietobjekte richten.
2. AB Apartment GmbH wird unter Berücksichtigung der Vorgaben des Mieters aus seinem Bestand geeignete Mietobjekte heraussuchen und per E-Mail Angebote an den Mieter versenden. In dem Angebot ist eine Frist enthalten, innerhalb derer der Mieter die Annahme erklären muss.
3. Entscheidet sich der Mieter für ein Mietobjekt, so muss er eine verbindliche Annahme an AB Apartment GmbH senden. Spätestens innerhalb von fünf Werktagen nach Zugang der verbindlichen Anfrage sendet AB Apartment GmbH unter Namensnennung des Vermieters eine Buchungsbestätigung an den Mieter.
4. Der Mietvertrag kommt ausschließlich zwischen dem Mieter und AB Apartment GmbH, zustande.
III. Rücktritt durch den Vermieter
1. Der Vermieter hat das Recht zum Rücktritt, wenn eine Vertragserfüllung für den Vermieter nicht zumutbar ist. Ein Rücktritt des Vermieters aus anderem Grund ist ausgeschlossen.
Steht dem Vermieter ein Rücktrittsrecht gem. Ziff. III.1. zu und will dieses Recht ausüben, erklärt AB Apartment GmbH namens des Ver-mieters den Rücktritt. Zugleich bietet AB Apartment GmbH dem Mieter geeignete Ausweichmöglichkeiten an. Der Mieter ist nicht ver-pflichtet, eine der Ausweichmöglichkeiten anzunehmen. Nimmt der Mieter keine Ausweichmöglichkeiten, so erlöschen die Ver-tragspflichten aller Beteiligten. Nimmt der Mieter eine Ausweichmöglichkeit an, so kommt zwischen dem Mieter und dem Ver-mieter der Auswahlmöglichkeit ein Mietvertrag über das neue Mietobjekt zustande.
Übergabe und Benutzung
1. Der Mieter hat sich mit dem Vermieter nach Übermittlung der Buchungsbestätigung gem. II.4. spätestens zwei Tage vor Beginn des Mietverhältnis in Verbindung zu setzen, um Anreise und sonstige Modalitäten des Aufenthalts mit dem Vermieter abzustimmen.
2. Der Mieter verpflichtet sich, die Benutzungsordnung für die Mietobjekte einzuhalten.
3. Der Mieter verpflichtet sich, die Unterkunft im gleichen ordentlichen Zustand zu verlassen, wie er sie vorgefunden hat.
4. Schäden am Mietobjekt, die der Mieter zu vertreten hat, sind dem Vermieter unverzüglich zu melden. Der Mieter hat für solche Schäden einzustehen.
Miete
1. Der Mieter verpflichtet sich, die vereinbarte Miete spätestens am Anreisetag dem Vermieter entweder in bar oder per Scheck zu entrichten. Eine andere Zahlungsweise bedarf der gesonderten Vereinbarung. Die Miete beinhaltet Wasser, Strom, Heizung. Bettwäsche und Handtücher werden vom Vermieter bereitgestellt.
Eventuelle Extraleistungen, wie Reinigung, Frühstück oder Schlüsselkaution müssen mit dem Vermieter vor Anreise abgespro-chen werden.
2. Verzugseintritt und Höhe der Verzugszinsen richten sich nach den gesetzlichen Vorschriften. AB Apartment GmbH weist darauf hin, dass der Vermieter spätestens dann in Verzug gerät, wenn er nicht innerhalb von 30 Tagen nach Fälligkeit und Zugang einer Rechnung oder einer gleichwertigen Zahlungsaufforderung leistet.
Stornierung durch den Mieter
Änderungen und Stornierungen müssen über AB Apartment GmbH vorgenommen werden.
Der Mieter hat gegenüber dem Vermieter folgende Stornierungsgebühren bei Nichtantritt trotz verbindlicher Buchung zu entrichten (Vertrag zugunsten Dritter):
Bis 60 Tage vor Anreise kostenlos
Innerhalb 60 Tage vor Anreise 100% der Miete.
Bei einer vorzeitigen Abreise kann keine Rückerstattung erfolgen. Eine Verlängerung ist möglich, wenn das Objekt nicht bereits anderweitig vermietet wurde
Dem Mieter bleibt der Nachweis offen, dass dem Vermieter kein oder nur ein geringer Schaden entstanden ist.
VII. Exklusivität
Der Mieter verpflichtet sich gegenüber AB Apartment GmbH, bei wiederholtem Aufenthalt in Stuttgart sich nicht
